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この地域における「富久町・余丁町地区市街地再開発準備組合」（以下、「準備組合」と略します。）の「規約」（２０１９年７月）の第３２条に、事業協力者（東急不動産）が立て替えている準備組合の費用は、再開発組合へ引き継がれるとさ…

この地域で、「富久町・余丁町地区市街地再開発準備組合」（以下、「準備組合」と略します。）という、一部の地権者による団体が進めている再開発事業は、再開発対象区域内の土地をすべて、共有にするというものです。土地が共有であり、…

この地域で進行中の再開発事業は、今までの瓦版でご説明したとおり、地権者が主体でかつ地権者が事業リスクを負うものです。地権者としては、事業リスクを負うものですので、それなりの利益が得られなければ、割に合いません。 以下、再…

この地域で進行中の再開発事業は、我々地権者が、自ら事業リスクを負いながら進める民間の事業です。このため、昨今の建設費の高騰の中で、再開発によって我々地権者が損失を被る可能性がないかについて、十分、検討することが必要です。…

皆様は、再開発準備組合（以下、「準備組合」と略します。）の規約を読んだことがあるでしょうか？ 準備組合の規約（２０１９年７月）の第３２条では、事業協力者（東急不動産株式会社）が立て替えている準備組合事務局の費用など（地権…

瓦版その２では、再開発の事業が失敗した場合、その損失を補填するのは、この地域内の地権者全員であり、事業協力者である東急不動産株式会社ではないことや、このような事業リスクを負いながら「等価交換」では割が合わないことをお伝え…

現在、この地域において、「富久町・余丁町地区市街地再開発準備組合」（以下、「準備組合」と略します。）という、地権者有志による法人格を有しない団体が、事業協力者である東急不動産（株）と共に、準備組合加入の勧誘などの活動を行…

「富久町・余丁町地区市街地再開発準備組合」は、 行政からの支援を受けていないことを！ 「富久町・余丁町地区市街地再開発準備組合（以下準備組合）」は、行政と提携して活動しているわけでもありません。行政からの補助金も、受けて…