瓦版 その22 付属資料－調査報告
(瓦版 その22 付属資料－調査報告)
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(瓦版 その29)「富久クロス」の再開発との比較 ［第１弾］
～住民がコントロールするのか、それとも、コントロールされるのか～ 当地区の再開発計画と、富久クロスの再開発を比較した場合に、決定的に異なるものがあります。それが何かは、今年８月に当会のメンバー４名が富久クロスの再開発組合…
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(瓦版 その8)ご存じですか？ 準備組合の費用は、金融機関からの借金で返済しなければならないことを
この地域における「富久町・余丁町地区市街地再開発準備組合」（以下、「準備組合」と略します。）の「規約」（２０１９年７月）の第３２条に、事業協力者（東急不動産）が立て替えている準備組合の費用は、再開発組合へ引き継がれるとさ…
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(瓦版 その28)要注意！！「個人面談」は、「確認書」を提出させるための口実です。
準備組合は、８月以降、地権者との「個人面談」を急ピッチで進めています。当会にも、地権者から、様々な情報が寄せられています。 「個人面談」に応じた某地権者によると、「個人面談」の際、「都市計画手続きに関する確認書」への記入…
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(瓦版 その6)この地域の再開発において、東急不動産が取得する「保留床」の「坪当たり単価」の算定が、我々地権者の利益に大きく影響するのを、ご存じですか？
この地域で進行中の再開発事業は、今までの瓦版でご説明したとおり、地権者が主体でかつ地権者が事業リスクを負うものです。地権者としては、事業リスクを負うものですので、それなりの利益が得られなければ、割に合いません。 以下、再…
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(瓦版 その25) 準備組合からの「個別面談」には応じない！再開発後に取得できる床の面積の「最低保証」がない限り、この態度を貫きましょう。
先月（６月２０日（土））、再開発準備組合の２０２６年度通常総会が開催されました。組合員総数８３名（マンションは全体で１名）中、参加者は、６３名（内訳：出席者１３名、議決権行使書３３名、委任状１７名）でした。出席者がたった…